實(shí)探格林云墅：缺乏配套很尷尬 前期入市低定價(jià)
交房：物業(yè)靠譜 心急住不上
為彌補(bǔ)配套的不足，格林云墅將在項(xiàng)目正門(mén)外自建一條長(zhǎng)200米的商街，招納咖啡館、洗衣房、煙酒店等與生活息息相關(guān)的商業(yè)物類(lèi)。物業(yè)服務(wù)上，則由曾榮膺“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量TOP10”全國(guó)第一，和“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)滿(mǎn)意度領(lǐng)先企業(yè)TOP10”全國(guó)第一“雙料冠軍”的金地物業(yè)管理。
但對(duì)如為結(jié)婚置業(yè)而急于入住的購(gòu)房者，恐怕等不及格林云墅交房。項(xiàng)目地塊剛于今年2月28日于北京市國(guó)土資源局現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)交易完成。雖然記者在項(xiàng)目工地現(xiàn)場(chǎng)窺探及打探到建設(shè)正在緊鑼密鼓地進(jìn)行著，且一期工程到年底就可封頂。但經(jīng)銷(xiāo)售人員介紹記者得知，為保證交房時(shí)的園林景觀成型，項(xiàng)目規(guī)定27棟樓統(tǒng)一交房，入住時(shí)間最快也要到2016年了。
交通：自駕35分鐘進(jìn)CBD 公交無(wú)直達(dá)
格林云墅的廣告中，宣傳自己在南五環(huán)外4.5公里。實(shí)際上它距六環(huán)更近，約3公里左右。因?yàn)轫?xiàng)目東側(cè)緊鄰南中軸路，因此若駕車(chē)，通過(guò)京開(kāi)或京滬，經(jīng)五環(huán)或六環(huán)均可較快捷地到達(dá)。以CBD為出發(fā)點(diǎn)例證，沿二環(huán)經(jīng)京滬高速公路上五環(huán)，再通過(guò)南中軸路到達(dá)終點(diǎn)，不擁堵的前提下，全程用時(shí)約33分鐘。但南中軸路由于和104國(guó)道重合，往來(lái)大型車(chē)輛較多，通行易緩慢。
自駕路線(xiàn)：
| 從二環(huán)出發(fā) | 沿二環(huán)至官園橋朝京開(kāi)高速方向，左轉(zhuǎn)進(jìn)入菜戶(hù)營(yíng)南路，在菜戶(hù)營(yíng)橋直行，之后繼續(xù)沿菜戶(hù)營(yíng)南路直行進(jìn)入京開(kāi)高速，在玉泉營(yíng)橋直行進(jìn)入新發(fā)地北橋，朝南六環(huán)方向右轉(zhuǎn)上匝道，直行進(jìn)入六環(huán)，在雙源橋從南中軸路出口離開(kāi)，右轉(zhuǎn)上匝道，直行進(jìn)入海北路，在磁各莊橋調(diào)頭，繼續(xù)沿海北路行駛1公里左右，在磁各莊橋右轉(zhuǎn)行駛300米到達(dá)終點(diǎn)。 |
| 從三環(huán)出發(fā) | 沿三環(huán)在燕莎橋朝京滬高速方向右轉(zhuǎn)上匝道，在分鐘寺橋直行進(jìn)入京滬高速公路，在棗林橋朝南五環(huán)方向，右轉(zhuǎn)上匝道，直行進(jìn)入五環(huán)，在榮華橋直行進(jìn)入涼水河橋，之后從南中軸路出口離開(kāi)右轉(zhuǎn)上匝道，在志遠(yuǎn)西橋右轉(zhuǎn)進(jìn)入海北路，行駛1公里，在磁各莊橋右轉(zhuǎn)，行駛300米到達(dá)終點(diǎn)。 |
| 從四環(huán)出發(fā) | 沿四環(huán)從豐臺(tái)南路入口右轉(zhuǎn)上匝道，左前方轉(zhuǎn)彎進(jìn)入南四環(huán)西路輔路，在富豐橋調(diào)頭左轉(zhuǎn)上匝道，直行進(jìn)入四環(huán)，右轉(zhuǎn)進(jìn)入花鄉(xiāng)橋，在花鄉(xiāng)橋右轉(zhuǎn)進(jìn)四環(huán)，朝南五環(huán)方向右轉(zhuǎn)上匝道直行進(jìn)入京開(kāi)高速，繼續(xù)直行進(jìn)入新發(fā)地北橋，在朝南六環(huán)方向，右轉(zhuǎn)上匝道進(jìn)入六環(huán)，在雙源橋從南中軸路出口離開(kāi)右轉(zhuǎn)上匝道，直行進(jìn)入海北路，在磁各莊橋調(diào)頭，繼續(xù)沿海北路行駛1公里，在磁各莊橋右轉(zhuǎn) 行駛300米到終點(diǎn)。 |
| 從五環(huán)出發(fā) | 沿五環(huán)在八角橋直行進(jìn)入曉月隧道，之后進(jìn)入五環(huán)，在宛平橋直行進(jìn)入狼垡西橋，再上五環(huán)，在狼垡東橋朝京開(kāi)高速方向右轉(zhuǎn)上匝道，在雙星橋右前方轉(zhuǎn)彎進(jìn)入京開(kāi)高速在朝南六環(huán)方向右轉(zhuǎn)上匝道進(jìn)入六環(huán)，之后在雙源橋從南中軸路出口離開(kāi)右轉(zhuǎn)上匝道，直行進(jìn)入海北路，在磁各莊橋調(diào)頭，繼續(xù)沿海北路行駛1公里，在磁各莊橋右轉(zhuǎn)，行駛300米到達(dá)終點(diǎn)。 |
若以公共交通方式出行，就麻煩得多了：目前從主城區(qū)抵達(dá)項(xiàng)目處相對(duì)最快捷的公交方式是：乘地鐵4號(hào)線(xiàn)至黃村西大街或黃村火車(chē)站下車(chē)，換乘940路或興29路、或興31路到孫村站下車(chē)，步行1公里有余方可抵達(dá)；還有一種方式是換乘940路到西磁路口站后，再換新城3路坐一站，至薄村北口站下車(chē)步行數(shù)百米。
