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12月25日下午，由新華網(wǎng)新華房產(chǎn)無(wú)錫站主辦的《新華下午茶》欄目走進(jìn)龍湖九墅營(yíng)銷中心，啟動(dòng)“新常態(tài)下的房企江湖”系列高端沙龍活動(dòng)，本期主題為《錫征?渝派細(xì)嗅薔薇》，并邀請(qǐng)了龍湖地產(chǎn)蘇南公司營(yíng)銷總監(jiān)邵晴、克而瑞蘇南片區(qū)執(zhí)行總經(jīng)理南京機(jī)構(gòu)總經(jīng)理王新科、協(xié)信地產(chǎn)江蘇公司助理總經(jīng)理汪良棟、金科地產(chǎn)華東區(qū)域無(wú)錫主城營(yíng)銷副經(jīng)理曾寒飛，一起研討新常態(tài)下渝派房企在無(wú)錫樓市版圖中如何制勝、怎樣因地制宜打動(dòng)客戶？

渝派房企的特質(zhì)可以用“棒棒精神”形容，這種精神在全國(guó)各地都是有相同類似的階層的，但是這種精神的體現(xiàn)和演繹在重慶這種城市是尤為的重要。龍湖做產(chǎn)品非常細(xì)膩，在很多細(xì)節(jié)的方面可以用細(xì)膩的感覺(jué)去征服、打動(dòng)客戶，其實(shí)像龍湖的景觀體系，善待客戶的理念，在日常生活服務(wù)過(guò)程中的體現(xiàn)，在這方面比較細(xì)致……

樓盤營(yíng)銷模式因人而異，各家樓盤需要結(jié)合自身實(shí)際情況制定策略。無(wú)論是線上廣告、線下派單、電商合作、微信傳播，還是降價(jià)促銷，只有適合項(xiàng)目自身的，才是最好的。我們要尋找成本低、效率高的方式，來(lái)跟客戶接觸和溝通，明年這些營(yíng)銷手段選擇都授權(quán)給一線，區(qū)域?qū)用娌惶喔缮?，畢竟一線最能理解客戶心理。

對(duì)明年的市場(chǎng)，我們有信心，我們的量和價(jià)都有信心。2015年金科走勢(shì)將比較平穩(wěn)，我們的目標(biāo)是包裝好新產(chǎn)品，并將它運(yùn)營(yíng)好。在價(jià)格方面，金科明年將穩(wěn)步提升。在2014年動(dòng)蕩之后我們能夠更清楚的認(rèn)識(shí)自己，將回到客戶中去，做得更務(wù)實(shí)些，這是我們金科對(duì)2015年的態(tài)度，相信2015年的市場(chǎng)不會(huì)比2014年差。

在新常態(tài)下，房地產(chǎn)行業(yè)再也不是暴利行業(yè)，購(gòu)房者對(duì)價(jià)格觀望的態(tài)度需要改變。未來(lái)春天是存在的，但是需要時(shí)間的過(guò)渡。無(wú)錫開(kāi)發(fā)商在營(yíng)銷手段利用上，首先需要應(yīng)地制宜，找到最適合自己的。其次，也需要推陳出新，全民營(yíng)銷、微信營(yíng)銷等手段可加以利用。第三個(gè)是要引領(lǐng)潮流，營(yíng)銷方式個(gè)性化特征越來(lái)越明顯，例如眾籌的個(gè)性化運(yùn)用……【詳細(xì)】

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