對于無錫本地而言，有業(yè)內(nèi)人士就表示，倘若“限購”真的松綁，鑒于如今市場的供過于求關(guān)系和信貸政策，也并不會出現(xiàn)大幅度的價格反彈，整個市場短期內(nèi)也并不會有太大波動。

6月底一條“無錫取消限購”的微信再次觸碰了樓市敏感的神經(jīng)，其中言之鑿鑿的指出“無錫市產(chǎn)監(jiān)處的工作人員稱‘6月份無錫已經(jīng)取消限購，不管你是本地人還是外地人，不管你手里有幾套房都可以隨意購買商品房’”，這樣一條信息頓時在無錫業(yè)內(nèi)炸開鍋，沒有人去求證消息的真假紛紛進行轉(zhuǎn)發(fā)。

多地“取限”現(xiàn)烏龍

官方辟謠難掩房企呼聲

樓市“中考” 取限或成強心劑

無錫"取限"風波持續(xù)發(fā)酵 "限貸不松"樓市影響有限

早在四月份的時候，無錫樓市就傳出了限購松綁的消息，并稱144平以上的大戶型將成為松綁的首要目標，但時至今日，“取限”的消息也未得到官方的承認。如今，時隔兩個月之后，無錫“取限”消息再次不脛而走，并持續(xù)發(fā)酵。

“限購松綁”暫難兌現(xiàn) 官方辟謠“取限”未出臺

松綁后恐遭遇尷尬境地

“限貸不松”市場或波動不大

樓市庫存壓力激化“取限”傳聞改善型需求翹首以盼

目前無錫市場需求以剛需客戶為主，90—120平米房源成交比例已經(jīng)占到總量的60%左右。限購政策主要針對的是部分改善型以及投資型需求，限購政策若松綁，肯定會刺激這些被抑制的需求需求得到釋放，從而帶動市場整體發(fā)展。

去化放緩庫存壓力加大取限傳聞愈演愈烈折射市場需求

房企熱切期待政策調(diào)整中高端改善型樓盤影響較大

放開限貸作用大于放開限購限貸放開更有利于市場回暖

“政策救市”欲松還緊下半年信貸收緊局勢難突破

業(yè)內(nèi)表示，在央行“喊話”支持首套房貸款但各大貸款銀行回應(yīng)寥寥的情況下，政府此番“救市”行為作用并不會太大，認為目前“限貸”在房地產(chǎn)市場的影響力遠遠大于“限購”。

“救市”政策難涉信貸層面限貸難題大于限購

“救市”意愿愈發(fā)強烈各類放松性政策試探市場

央行定向降準影響小 2014全年信貸收緊局勢難突破

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