一線城市的住房市場起步早、發(fā)展快、規(guī)模總量大。目前，這些城市核心城區(qū)新增供應(yīng)量已經(jīng)很少，新建商住品房主要集中在城市郊區(qū)。[詳細(xì)]

繼北京、上海等一線城市收緊樓市調(diào)控政策以后，武漢發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的七條意見，對(duì)限購、限貸政策進(jìn)一步收緊，并要求增加住房用地供應(yīng)。[詳細(xì)]

“X+n條”蔓延至二線城市：

三中全會(huì)之后，北上廣深等一線城市陸續(xù)出臺(tái)地方調(diào)控措施。11月22日，武漢跟進(jìn)出臺(tái)“漢七條”，拉開了二線城市樓市調(diào)控 “收緊”序幕，廈門、南昌等地隨后紛紛跟進(jìn)出臺(tái)各自的“X+n條”，重申原有政策，強(qiáng)調(diào)落實(shí)“新五條細(xì)則”。至此，部分房價(jià)上漲過快的二線城市也開始在年底出臺(tái)“階段性”收緊措施。 [詳細(xì)]

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網(wǎng)民：有作秀之嫌恐誤傷剛需

截至26日，北京、上海、廣州、深圳、鄭州、武漢、南昌、沈陽、廈門等9個(gè)城市出臺(tái)地方調(diào)控新政。網(wǎng)民表示，年底地方政府“突擊”調(diào)控，或?qū)順鞘卸虝航禍?。但大面積的地方調(diào)控儼然成為一線城市調(diào)控的綜合“翻版”，恐有“跟風(fēng)”之嫌，還可能誤傷剛需。網(wǎng)民認(rèn)為，在樓市走勢(shì)出現(xiàn)分化的情況下，調(diào)控政策須因地制宜，避免“一刀切”思維。[詳細(xì)]

調(diào)控未影響北京通州二手房價(jià)卡位3萬嚇壞購房人

“71平方米，205萬元?！碑?dāng)通州的二手房都逼近30000元/平方米，購房人董原承認(rèn)自己“真的嚇壞了”。不過，已經(jīng)歷多輪調(diào)控的業(yè)主變得“能扛事兒”，房源報(bào)價(jià)依然有增無減。[詳細(xì)]

“滬七條”落地兩周有二手房降價(jià)20萬元

在二手房市場上，由于“滬七條”出臺(tái)后看房客明顯減少，部分房東心態(tài)發(fā)生轉(zhuǎn)變。記者從漢宇地產(chǎn)七莘分行了解到，已有房東自愿將掛牌價(jià)下調(diào)，有的甚至總價(jià)下調(diào)了20萬元。 [詳細(xì)]

“穗六條”發(fā)威超七成二手房降價(jià)成交

據(jù)廣州市國土房管局官方網(wǎng)站陽光家緣公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，正值新政出臺(tái)的上周一（11月18日）廣州二手房網(wǎng)簽量超過300套，創(chuàng)出10月以來最高二手房日網(wǎng)簽量，與11月11日相比增幅達(dá)127.8%。[詳細(xì)]

廈門發(fā)布“廈六條”調(diào)控樓市二手房首付比例提高

深圳10月房價(jià)漲幅環(huán)比達(dá)到2.83%,樣本均價(jià)達(dá)到29971元/平方米,漲幅遠(yuǎn)在北京、上海和廣州之上。其中北京、上海漲幅超過2%,而廣州漲幅僅為1.05%……[詳細(xì)]

新華有約第7期論壇實(shí)錄：熱議“去投資化”

新華有約：回歸住宅本質(zhì)功能釜底抽薪“薪”在金融

從樓市調(diào)控政策走向及趨勢(shì)來看，無論是從最近“穗六條”、“深八條”、“京七條”、“滬七條”，還是最新出爐的“漢七條”，都有一個(gè)共同的特點(diǎn)：基本上是通過增加中低價(jià)位的市場供應(yīng)、改變供求關(guān)系的角度來調(diào)控市場，從調(diào)控手段的角度來說，沒有更多的強(qiáng)調(diào)原有的限購等行政化手段和措施。

城市中國研究院執(zhí)行院長李偉

首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任趙秀池

北京理工大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長周畢文

北京嘉富誠股權(quán)投資基金管理有限公司合伙孟永超

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“以前都實(shí)施過，只不過這段房價(jià)比較高，較高以后又把這些措施再（拿出來）強(qiáng)調(diào)一下來穩(wěn)下市場?！贬槍?duì)日前傳出嚴(yán)控預(yù)售證一事，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部研究員王玨林表示。【詳細(xì)】

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